г.Тюмень, ул.Муравленко, 13

20.10.2012
Смутила меня детская игровая площадка на ул.Муравленко, 13, в г.Тюмени. Стоит площадка в полуметре от проезжей части, ограждения отсутствуют, на площадке стоят столбы освещения, с которых до самой земли свисают провода, и подъезды жилого дома, к которому относится площадка, выходят не на площадку, а в другую сторону, а вот крылечки коммерческих помещений, расположенных в этом доме выходят на площадку и парковка вокруг площадки.

Действующие лица:
  • ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
  • ДЕПАРТАМЕНТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ Г.ТЮМЕНИ
  • ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ "УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ"
  • ООО ФИРМА "СКиП" (ЗАСТРОЙЩИК)

Документы:
  • Заключение (положительное) государственной экспертизы от 01.04.2008 №72-1-4-0694-07 (утверждено директором ГАУ ТО "Управление государственной экспертизы проектной документации"  А.С. Вагановым)
  • Заключение государственной экспертизы от 01.04.2008 №72-1-4-0694-08
  • Разрешение на строительство от 08.05.2008 №RU72304000-788-рс (выданное директором департамента градостроительной политики Администрации г.Тюмени Спиридоновым А.Г. в соответствии с действующим на момент выдачи Положением о департаменте градостроительной политики Администрации города Тюмени, утверждённым распоряжением главы города Тюмени от 26.07.2005 № 106-рг)
  • Генеральный план застройки 1-го Заречного микрорайона г.Тюмени от 28.04.2007
  • Генеральный 16-ти этажного жилого дома с объектами соцкультбыта по ул.Муравленко, 15 в г.Тюмени (согласованный директором департамента градостроительной политики Администрации г.Тюмени Спиридоновым А.Г. 28.04.2007 для дальнейшего проектирования)
  • Положение о департаменте градостроительной политики Администрации города Тюмени, утверждённым распоряжением главы города Тюмени от 26.07.2005 № 106-рг

Объекты:
  • 16-ти этажный жилой дом №13 по ул.Муравленко в г.Тюмени
  • 16-ти этажный жилой дом №15 по ул.Муравленко в г.Тюмени
  • Спортивная площадка, относящаяся к жилому дому № 13 по ул.Муравленко в г.Тюмени
  • Площадка для игр детей, относящаяся к жилому дому № 13 по ул.Муравленко в г.Тюмени
  • Парковочные места для автотранспорта жилого и офисного сектора, относящиеся к жилому дому № 13 по ул.Муравленко в г.Тюмени
Должностные лица:
  • Заместитель начальника главного управления строительства Тюменской области В.С. Киселев (подписавший письмо №13293/12 от 07.09.2012 в ответ на на моё обращение)
  • Директор департамента градостроительной политики Администрации города Тюмени О.В. Ковтун (подписавший ответ на моё обращение от 28.09.2012)
  • Киюк Лариса Владимировна (подготовившая на моё обращение ответ главного управления строительства Тюменской области)
  • Директор департамента градостроительной политики Администрации г.Тюмени Спиридонов А.Г. (в настоящий момент там не работает)
  • Директор ГАУ ТО "Управление государственной экспертизы проектной документации"  А.С. Ваганов (в настоящий момент там не работает)

В общем отправил обращение по данной площадке в главное управление строительства Тюменской области, и получил письменный ответ от 07.09.2012 №13293/12, в котором сказано, что строительство объекта осуществляет застройщик ООО фирма "СКиП" на основании разрешения на строительство от 08.05.2008 №RU72304000-788-рс, выданного администрацией г.Тюмени, по проектной документации. прошедшей государственную экспертизу ГАУ ТО "Управление государственной экспертизы проектной документации" от 01.04.2008 №72-1-4-0694-07.

До отправки мне письменного ответа звонила мне госпожа Киюк Лариса Владимировна, готовившая ответ на моё обращение. В разговоре по телефону я узнал, что главное управление строительства Тюменской области всего навсего проверяет соответствие сдаваемого объекта строительства проектной документации. А соответствие объекта нормам это не в их компетенции, соответствие нормам проверяется во время гос.экспертизы проектной документации.

Полез я значит на сайт того самого управления гос.экспертизы искать это самое разрешение и опач-ки... не нашёл! Зато нашёл другое разрешение, выданное этому застройщику той же датой только №72-1-4-0694-08 (заканчивается не 07, а 08), более того, объектом строительства указан - 16-ти эт. ж.д. с объектами соцкультбыта по ул. Муравленко, 15. А построили Муравленко, 13!
Ссылка на реестр

Итак:
1. Либо Киюк Лариса Владимировна, готовившая ответ от главного управления строительства Тюменской области указала не верный номер, либо разрешение не выдавалось, либо оно было аннулировано.
2. Либо на сайте гос.экспертизы указан неверный адрес, либо экспертизу прошёл один проект, а построили объект по проекту, экспертизу не прошедшему.

Не поленился, нашёл и распоряжение правительства Тюменской области от 22.10.07г. №1006-рп (О создании государственного автономного учреждения путем изменения типа государственного учреждения Тюменской области "Управление государственной экспертизы проектной документации"), при этом распоряжением установлено, что правами учредителя наделяется главное управление строительства Тюменской области, что делает управление государственной экспертизы проектной документации зависимым, и по сути подчинённым главному управлению строительства Тюменской области. Подписал распоряжение Губернатор Тюменской области В.В.Якушев. Смущает меня тот факт, что учредителем "экспертов" является управление строительства, очень смущает. Получается такой кружок по интересам: экспертиза (подчинённая управлению строительства) даёт добро проектной документации, на основании экспертизы разрешение на строительство выдает департамент градостроительной политики, а принимает объект управление строительства, учредившее экспертизу. Всё правильно, управление запускает процесс и оно же процесс заканчивает!

В ответе главного управления строительства Тюменской области так же сказано, что размещение 16-ти этажного жилого дома выполнено в соответствии с генеральным планом застройки 1-го Заречного микрорайона, согласованного департаментом градостроительной политики администрации г.Тюмени от 28.04.2007, поэтому направил я запрос в администрацию Тюменской области, в запросе просил указать органы власти и их должностных лиц выдавших документы, подписавших экспертизу и т.д., а так же просил прислать мне копии ген.плана застройки 1-го Заречного микрорайона.

Прошло несколько дней с момента отправки запроса до того момента как на мой телефон позвонили из департамента градостроительной политики администрации г.Тюмени и стали задавать вопросы с чего я решил, что мне могут выслать ген.план застройки 1-го Заречного микрорайона, если такового вообще нет, ни в департаменте, ни в архиве. И собеседница искренне удивилась, что на такой план ссылается главное управление строительства Тюменской области. Более того, собеседница сказала, что существование ген.плана под большим вопросом, и скорее всего его вообще не существует, но пообещала узнать в управлении строительства где находится ген.план, если он существует.

Теперь жду ответа на запрос, после чего буду направлять новые вопросы. Куда пока не решил, может всё в тот же департамент градостроительной политики, может в главное управление строительства Тюменской области, может в ГАУ ТО "Управление государственной экспертизы проектной документации", а может всем сразу, или в прокуратуру. Всё будет зависеть от содержимого ответа на мой запрос.

22.10.2012
Пришла из департамента градостроительной политики Администрации города Тюмени на email копия ответа на моё обращение от 28.09.2012. В своём ответе департамент подтвердил, что генерального плана застройки 1-го Заречного микрорайона, на который ссылается главное управление строительства Тюменской области, действительно не существует. Буду дозваниваться Киюк Ларисе Владимировне, которая и ссылается в своём ответе на данный ген.план. Задам вопрос - где искать ген.план.

23.10.2012
Дозвонился таки до Киюк Ларисы Владимировны, ответ ГЕНИАЛЕН как и всё простое! Ссылается главное управление строительства области на несуществующий ген.план застройки 1-го Заречного микрорайона потому что на данный документ сослалось "Управление гос.экспертизы проектной документации". Направил обращение Губернатору Тюменской области, пусть разбираются кто предоставил неверную информацию, попросил так же в обращении предоставить информацию достоверную и привлечь к ответственности должностных лиц за ненадлежащее исполнение должностных обязанностей (считаю предоставление недостоверной информации результатом ненадлежащего исполнения обязанностей). Жду ответа и готовлю запрос в управление государственной экспертизы проектной документации.

Продолжение следует...




Видео: